Bảo hiểm cháy nổ karaoke, vũ trường: từ 2 tầng hoặc 300 m² phải mua, phí 0,40% (2026)

Tóm tắt: Karaoke, vũ trường và các cơ sở kinh doanh dịch vụ vui chơi, giải trí phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc khi có nhà cao từ 2 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 300 m² trở lên (Phụ lục VII Nghị định 105/2025/NĐ-CP, STT 10). Chỉ cần đạt một trong hai điều kiện. Phí tối thiểu là 0,40%/năm (chưa VAT) — mức phí cao nhất trong các loại hình phổ biến, phản ánh đúng mức độ rủi ro cháy của ngành này: đông người, nội thất cách âm dễ cháy, hệ thống điện và ánh sáng công suất lớn.

Mục lục

1. Karaoke, vũ trường có bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ không?
2. Vì sao karaoke có phí cao nhất trong các loại hình phổ biến
3. Phí bảo hiểm cháy nổ karaoke bao nhiêu?
4. Tài sản nào được bảo hiểm ở một cơ sở karaoke
5. Karaoke nên chuẩn bị gì trước khi khảo sát
6. Câu hỏi thường gặp

1. Karaoke, vũ trường có bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ không?

Danh mục cơ sở phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nằm ở Phụ lục VII Nghị định 105/2025/NĐ-CP (ban hành ngày 15/5/2025, có hiệu lực từ 01/07/2025). Với nhóm dịch vụ giải trí:

Hai điều kiện nối bằng chữ "hoặc". Một quán karaoke chỉ 1 tầng nhưng rộng 350 m² đã thuộc diện bắt buộc. Một quán karaoke 2 tầng, mỗi tầng 120 m², cũng thuộc diện bắt buộc vì đủ 2 tầng, dù tổng chỉ 240 m². Chỉ khi vừa 1 tầng vừa dưới 300 m² sàn thì chưa thuộc STT 10. "Tổng diện tích sàn" tính theo diện tích sàn xây dựng thực tế, không phải diện tích ghi trên giấy phép kinh doanh.

Tra đầy đủ 44 loại hình ở bài Đối Tượng Bắt Buộc Mua Bảo Hiểm Cháy Nổ — Tra Cứu 44 Loại Hình 2026.

2. Vì sao karaoke có phí cao nhất trong các loại hình phổ biến

Phụ lục I của nghị định (danh mục quản lý PCCC, ngưỡng thấp hơn danh mục bắt buộc mua bảo hiểm) đã xếp karaoke, vũ trường vào diện quản lý PCCC ngay từ tổng diện tích sàn từ 50 m² trở lên — thấp hơn nhiều so với ngưỡng 300 m² của danh mục bắt buộc mua bảo hiểm. Điều đó cho thấy cơ quan quản lý coi đây là nhóm rủi ro cháy cao ngay cả ở quy mô nhỏ.

Trong thực tế khảo sát, một số đặc điểm khiến karaoke, vũ trường dễ cháy và cháy lan nhanh hơn nhiều loại hình khác:

• Vật liệu cách âm (mút xốp, nỉ, gỗ ép) ốp kín trần và tường — dễ bắt lửa, cháy nhanh, sinh nhiều khói độc.
• Hệ thống điện, đèn LED, loa công suất lớn hoạt động liên tục nhiều giờ trong không gian kín.
• Phòng kín, ít cửa sổ, lối thoát hiểm thường hẹp và dễ bị khách hoặc đồ đạc che khuất.
• Đông người vào giờ cao điểm, tối và ồn nên phản ứng chậm khi có sự cố.

3. Phí bảo hiểm cháy nổ karaoke bao nhiêu?

Theo Phụ lục VI Nghị định 105/2025/NĐ-CP, karaoke, vũ trường, vui chơi giải trí, biểu diễn nghệ thuật thuộc nhóm 9, phí tối thiểu 0,40%/năm (chưa VAT), loại khấu trừ N. Đây là mức phí cao nhất trong các loại hình phổ biến trên thị trường — so với 0,05% của văn phòng hay trường học, 0,25% của xưởng dệt may.

Ví dụ minh họa (không phải hợp đồng thực tế): một cơ sở karaoke có tổng giá trị tài sản (nội thất, thiết bị âm thanh, ánh sáng, quầy bar) 5 tỷ đồng.
5.000.000.000 × 0,40% = 20.000.000 đồng
+ VAT 10% = 22.000.000 đồng/năm (mức tối thiểu)

Loại N có mức khấu trừ tối đa 10% số tiền bảo hiểm, không thấp hơn mức tối thiểu theo bảng (đến 2 tỷ: 4 triệu đồng; trên 2 đến 10 tỷ: 10 triệu đồng; trên 10 đến 50 tỷ: 20 triệu đồng). Phí là mức tối thiểu theo quy định, có thể thỏa thuận cao hơn tùy kết quả khảo sát thực tế. Bảng phí đầy đủ ở bài Phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc năm 2026, khấu trừ ở bài Mức khấu trừ bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

4. Tài sản nào được bảo hiểm ở một cơ sở karaoke

Đối tượng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc gồm nhà, công trình, máy móc thiết bị và hàng hóa, vật tư, theo Điều 23 Nghị định 67/2023/NĐ-CP. Với karaoke, giá trị tài sản thường tập trung ở:

• Nội thất, vật liệu cách âm, hệ thống trang trí từng phòng.
• Thiết bị âm thanh, ánh sáng, màn hình, micro, dàn karaoke.
• Quầy bar, tủ lạnh, ly tách, đồ uống tồn kho.
• Hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng (nếu có).

Chi phí đầu tư nội thất và thiết bị của một cơ sở karaoke thường không nhỏ, nên kê khai đúng giá trị tài sản (không thấp hơn thực tế) quan trọng để tránh bị giảm trừ khi bồi thường. Xem hướng dẫn ở bài kê khai số tiền bảo hiểm.

5. Karaoke nên chuẩn bị gì trước khi khảo sát

Khi khảo sát cơ sở karaoke, vũ trường, các hạng mục PCCC dưới đây thường được kiểm tra trực tiếp:

• Lối thoát hiểm thông thoáng, có đèn exit, không bị khóa hoặc chặn bởi đồ đạc, quầy bar.
• Hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy, tủ chữa cháy (hộp vòi) đủ số lượng, còn hạn, dễ tiếp cận trong không gian tối.
• Vật liệu cách âm đạt tiêu chuẩn chống cháy hoặc chậm cháy (nếu đã thay thế theo quy định).
• Hệ thống điện cho đèn LED, loa công suất lớn: dây dẫn, thiết bị bảo vệ quá tải, tránh đấu nối tạm.
• Biển cấm lửa, biển chỉ dẫn thoát hiểm ở từng phòng và hành lang.

Ảnh trên chỉ minh họa cảnh khảo sát, không kết luận cơ sở nào đạt hay không đạt yêu cầu PCCC. Muốn biết chính xác cần khảo sát trực tiếp và đối chiếu với hồ sơ PCCC hiện có của cơ sở.

Câu hỏi thường gặp

Karaoke 1 tầng, diện tích 250 m² có phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc không?

Chưa. Karaoke, vũ trường thuộc STT 10 khi nhà cao từ 2 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 300 m² trở lên. Cơ sở 1 tầng và 250 m² sàn dưới cả hai ngưỡng, nên chưa thuộc danh mục bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ, dù có thể vẫn thuộc diện quản lý PCCC (ngưỡng chỉ 50 m²).

Karaoke 2 tầng nhưng mỗi tầng chỉ 100 m² có phải mua không?

Có. Điều kiện là nhà cao từ 2 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 300 m² trở lên, chỉ cần đạt một trong hai. Cơ sở 2 tầng đã đủ điều kiện về số tầng, dù tổng diện tích sàn chỉ 200 m².

Phí bảo hiểm cháy nổ karaoke là bao nhiêu phần trăm?

Phí tối thiểu 0,40%/năm, chưa gồm VAT, loại khấu trừ N (Phụ lục VI, nhóm 9). Đây là mức cao nhất trong các loại hình phổ biến. Ví dụ tài sản 5 tỷ đồng có phí tối thiểu 20.000.000 đồng, cộng VAT 10% là 22.000.000 đồng mỗi năm.

Vì sao karaoke bị quản lý PCCC chặt hơn nhiều ngành khác?

Vì đặc thù rủi ro cao: vật liệu cách âm dễ cháy, không gian kín ít cửa sổ, hệ thống điện công suất lớn, và đông người vào giờ cao điểm. Danh mục quản lý PCCC xếp karaoke vào diện quản lý từ 50 m² sàn — ngưỡng thấp hơn nhiều loại hình khác.

Mức khấu trừ của karaoke là bao nhiêu?

Karaoke thuộc loại khấu trừ N: tối đa 10% số tiền bảo hiểm và không thấp hơn mức tối thiểu theo bảng của Phụ lục VI. Ví dụ số tiền bảo hiểm trên 2 đến 10 tỷ đồng có khấu trừ tối thiểu 10 triệu đồng.

Không mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, karaoke bị xử lý thế nào?

Cơ sở thuộc diện bắt buộc mà không mua sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định hiện hành, và quan trọng hơn là phải tự chịu toàn bộ thiệt hại tài sản nếu xảy ra cháy mà không có bảo hiểm. Chi tiết mức phạt xem ở bài Không mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc bị phạt bao nhiêu.

Cơ sở karaoke của anh chị đã đủ điều kiện bắt buộc chưa? Gửi số tầng, tổng diện tích sàn và địa chỉ — báo phí sơ bộ trong ngày và hẹn khảo sát tận nơi. Gọi hoặc nhắn Zalo 0909.556.093 (Trần Xuân Định).

Đọc tiếp

• Đối tượng bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ — 44 loại hình
• Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc là gì
• Quy trình bồi thường bảo hiểm cháy nổ 5 bước
• Không mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc bị phạt bao nhiêu