Tran Xuan Dinh: 0909556093
  • Trang chủ—›
  • Bảo Hiểm Cháy Nổ Bắt Buộc

Bảo Hiểm Cháy Nổ Bắt Buộc - Quy định mới nhất 2026

Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc là một trong những loại hình bảo hiểm có tính pháp lý cao vì ngoài bảo vệ tài sản của doanh nghiệp, tổ chức và cá nhân khi xảy ra rủi ro cháy, nổ mà còn mang tính an toàn, ổn định, bền vững. Bước sang năm 2026, việc thực hiện bảo hiểm cháy nổ bắt buộc tiếp tục được thực hiện với nhiều quy định ràng buộc chặt chẽ đối với các chủ doanh nghiệp, hộ kinh doanh, đặc biệt sau khi Nghị định 105/2025/NĐ-CP về phòng cháy chữa cháy và cứu hộ cứu nạn chính thức có hiệu lực kể từ ngày 01/07/2025.

Đi khảo sát và tư vấn nhiều doanh nghiệp có vốn 100% trong nước hoặc có vốn nước ngoài, Định_baohiemruiro nhận thấy rất nhiều doanh nghiệp vẫn hiểu chưa đúng, mua bảo hiểm mang tính đối phó, mua cho có hoặc kê khai chưa đầy đủ hoặc không nắm rõ phạm vi bảo hiểm. Điều này dẫn đến thiệt thòi lớn cho chính khách hàng: có bảo hiểm rồi nhưng không được bồi thường hoặc bồi thường không bao nhiêu khi xảy ra cháy nổ. 

Một nhà xưởng có bảo hiểm cháy nổ bắt buộc 2026

Bài viết dưới đây được phân tích và tổng hợp dưới góc nhìn của Định_baohiemruiro chuyên bảo hiểm phi nhân thọ, nhằm giúp quý doanh nghiệp hiểu đúng – đủ – thực tế về bảo hiểm cháy nổ bắt buộc năm 2026: từ quy định pháp luật, đối tượng áp dụng, cách tính phí bảo hiểm, đến các rủi ro pháp lý nếu có.

Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc là gì?

Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc (Compulsory Fire and Explosion insurance) là loại hình bảo hiểm mà các doanh nghiệp, các cơ sở sản xuất kinh doanh có nguy hiểm về cháy, nổ có ảnh hưởng đến công cộng, khu vực xung quanh được quy định ở Nghị định 67/2023/NĐ-CP, quy định về Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc và Nghị định 105/2025/NĐ-CP, quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải tham gia theo quy định. Đây không phải bảo hiểm tự nguyện, mà là nghĩa vụ pháp lý bắt buộc.

Mục tiêu của bảo hiểm cháy nổ bắt buộc bao gồm:

  • Bảo vệ tài sản hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
  • Góp phần nâng cao ý thức tuân thủ quy định PCCC.
  • Đảm bảo khả năng khắc phục hậu quả tài chính khi xảy ra cháy, nổ.
  • Giảm gánh nặng cho ngân sách Nhà nước khi xảy ra thảm họa.
  • Tạo nguồn quỹ trích nộp vào công tác an toàn phòng chống cháy nổ & cứu nạn, cứu hộ thu từ nguồn phí bảo hiểm từ công ty bảo hiểm trích nộp.

Nói cách khác, tham gia bảo hiểm cháy nổ bắt buộc không chỉ là mua bảo hiểm tài sản, mà là một phần trong hệ thống quản lý rủi ro tài sản của doanh nghiệp, tăng uy tín của doanh nghiệp trong hoạt động kinh doanh.

Quy định bảo hiểm cháy nổ bắt buộc năm 2026 áp dụng theo văn bản nào?

Năm 2026, bảo hiểm cháy nổ bắt buộc tiếp tục được thực hiện theo:

  • Nghị định 67/2023/NĐ-CP của Chính phủ, quy định về Bảo hiểm trách nhiệm dân sực của chủ xe cơ giới, Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, Bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng.
  • Nghị định 105/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định về Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (PCCC & CNCH).
  • Các quy định liên quan của Luật PCCC & CNCH.
  • Danh mục cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ tại phụ lục 2 Nghị định 105/2025/NĐ-CP.
  • Danh mục cơ sở phải mua bảo hiểm về cháy, nổ bắt buộc tại phụ lục 7 Nghị định 105/2025/NĐ-CP.

Lưu ý quan trọng về mốc thời gian

Năm 2023: là năm ban hành Nghị định, ngày 06/09/2023

Năm 2025: là giai đoạn điều chỉnh chuyển tiếp phù hợp với xu thế phát triển và tính chất ngành nghề, ngày 01/07/2025.

Năm 2026: là năm tiếp tục thực hiện theo 2 nghị định của 2 năm ban hành trên, thực thi đầy đủ và ổn định.

Điều này có nghĩa là: chủ cơ sở, doanh nghiệp luôn phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc trong năm 2026 vì cán bộ PCCC của địa bàn phường, xã thường xuyên kiểm tra công tác an toàn PCCC & CNCH, đồng thời đề nghị yêu cầu doanh nghiệp mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

Một doanh nghiệp nước ngoài ở Bến Cát, Bình Dương mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc

Những đối tượng nào phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc năm 2026?

Theo quy định hiện hành, mọi cơ sở được xếp vào nhóm có nguy hiểm về cháy, nổ đều bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ, bao gồm:

  • Nhà xưởng sản xuất công nghiệp.
  • Kho hàng, kho nguyên vật liệu, kho thành phẩm.
  • Kho logistics, kho trung chuyển hàng hóa.
  • Chung cư, nhà cao tầng, tổ hợp căn hộ, trường học, trung tâm giáo dục, cơ sở y tế.
  • Khách sạn, nhà nghỉ, resort.
  • Nhà hàng, quán ăn, karaoke, bar.
  • Trung tâm thương mại, siêu thị.
  • Cơ sở sản xuất gỗ, nhựa, giấy, vải, hóa chất.v.v...

Không phân biệt quy mô doanh nghiệp lớn hay nhỏ. Chỉ cần thuộc danh mục nguy hiểm cháy, nổ theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP về PCCC & CNCH là bắt buộc phải mua.

Tài sản nào được bảo hiểm trong bảo hiểm cháy nổ bắt buộc?

Phạm vi bảo hiểm cháy nổ bắt buộc bao gồm các tài sản hợp pháp thuộc quyền sở hữu hoặc quản lý của bên mua bảo hiểm:

  • Nhà, công trình xây dựng, Tài sản gắn liền với công trình.
  • Máy móc, thiết bị sản xuất.
  • Hàng hóa, nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm.

Nếu nhà, công trình doanh nghiệp cho thuê thì có thể thỏa thuận với người thuê mua luôn bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, miễn là cơ sở được mua bảo hiểm cháy nổ ít nhất đầy đủ 3 hạng mục trên.

Kho hàng có mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc

Những tài sản không được bảo hiểm

  • Tiền mặt, vàng bạc, đá quý, tranh ảnh.
  • Dữ liệu máy tính, phần mềm, tài sản vô hình.

Phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc năm 2026 được tính như thế nào?

Phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc không phải do Bảo hiểm Quân đội hay bất kỳ doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nào đó tự đưa ra, mà được tính theo tỷ lệ phí do pháp luật quy định tại Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Thường căn cứ vào tính chất ngành nghề của cơ sở tại địa điểm được bảo hiểm.

Công thức tính phí bảo hiểm cháy nổ cơ bản:

Phí bảo hiểm = Số tiền bảo hiểm × Tỷ lệ phí quy định

Ví dụ minh họa:

Ví dụ 1: Một khách sạn 5 tầng; Giá trị kiến trúc và tài sản trang thiết bị bên trong: 10 tỷ đồng (sau khi đã khấu hao), có hệ thống chữa cháy tự động.

Tỷ lệ phí theo quy định tại nghị định 105/2025: 0,05%

Phí bảo hiểm 5.000.000 đồng chưa gồm 10% VAT. Thời hạn bảo hiểm 1 năm.

Ví dụ 2: Một nhà máy sản xuất lắp ráp linh kiện điện tử, thiết bị viễn thông; Giá trị kiến trúc xây dựng nhà xưởng 10 tỷ đồng; Tài sản, máy móc thiết bị cố định 23 tỷ đồng; Hàng hóa: 20 tỷ đồng.

Tỷ lệ phí theo quy định tại nghị định 105/2025: 0,15%

Phí bảo hiểm 79.500.000 đồng chưa gồm 10% VAT. Thời hạn bảo hiểm 1 năm.

Lưu ý khi kê khai mua bảo hiểm:

  • Kê khai thông tin chính xác về ngành nghề, trung thực, rõ ràng.
  • Kê khai giá trị thấp so với giá trị thực tế, công ty bảo hiểm sẽ bồi thường theo tỷ lệ. Đối với tài sản cố định, bao gồm tòa nhà, kiến trúc xây dựng hay nhà xưởng thì kê khai theo giá trị khấu hao tại thời điểm yêu cầu bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Lời khuyên: kê khai tài sản mua bảo hiểm theo giá trị khấu hao.
  • Kê khai sai bản chất tài sản, có thể bị từ chối bồi thường.

Mức trách nhiệm bảo hiểm cháy nổ bắt buộc được xác định ra sao?

Mức trách nhiệm bảo hiểm (được hiểu số tiền bồi thường mà doanh nghiệp bảo hiểm phải chi trả bồi thường) được xác định dựa trên:

  • Giá trị thiệt hại thực tế.
  • Giá trị còn lại của tài sản tại thời điểm xảy ra cháy, nổ.
  • ​​​​​​​Không vượt quá số tiền bảo hiểm (giá trị bảo hiểm) đã kê khai.

Không mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc năm 2026 bị xử phạt thế nào?

Căn cứ pháp lý:

Điều 17, Nghị định 106/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định về xử phạt hành chính trong lĩnh vực PCCC & CNCH.

Mức xử phạt cụ thể: Nếu là cá nhân hoặc hộ kinh doanh cá thể, mức phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng. Nếu là doanh nghiêp phạt gấp đôi.

Buộc phải bổ sung bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

Không được bồi thường:

Điều mà rất nhiều doanh nghiệp, cơ sở chủ quan là không mua bảo hiểm cháy nổ: Toàn bộ thiệt hại do cháy nổ tự chịu.

Rủi ro pháp lý:

Trách nhiệm dân sự.

Thậm chí trách nhiệm hình sự nếu gây hậu quả nghiêm trọng.

Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc của nghị định 67/2023/NĐ-CP của năm 2025 có còn áp dụng không?

Năm 2025, vẫn đang áp dụng nghị định 67/2023 đến thời điểm hiện tại là năm 2026. Nghị định 105/2025 bổ sung, điều chỉnh: bỏ tỷ lệ phí và bỏ quy định giảm phí bảo hiểm ở Nghị định 67/2023. Nếu bên mua bảo hiểm và bên bảo hiểm thỏa thuận giảm phí bảo hiểm sẽ bị phạt.

Chính vì vậy, từ ngày 01/07/2025, ngày mà nghị định 105/2025 có hiệu lực, rất nhiều doanh nghiệp mua tái tục lại hợp đồng bảo hiểm từ ngày 01/07/2025, bất ngờ vì phí bảo hiểm bị tăng lên 25% so với năm trước. Thật ra là tỷ lệ phí bảo hiểm không, nhưng ở Nghị định mới này không cho giảm. Sau khi được Định_baohiemruiro giải thích và dẫn chứng quy định trên mới rõ vấn đề.

Có nên mua thêm bảo hiểm tự nguyện ngoài cháy nổ bắt buộc không?

Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc chỉ bảo vệ rủi ro cháy và nổ. Trong khi đó, còn rất nhiều rủi ro tiềm ẩn mà không thể lường trước được. Chẳng hạn như do thời tiết giông, lốc, bão, lụt, sụp lún, lở đất, triều cường, xe cộ đâm, động đất.v.v...

Lời khuyên: Doanh nghiệp của bạn có thể lựa chọn: Bảo hiểm hỏa hoạn và các rủi ro đặc biệt; Bảo hiểm mọi rủi ro tài sản.

Câu hỏi thường gặp về bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

Hỏi: Nhà từ 3 tầng trở lên có bắt buộc mua không?

Trả lời: Nếu thuộc danh mục cơ sở có phải mua bảo hiểm về cháy, nổ buộc được quy định tại phụ lục VII, Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Theo đó:

Nhà để ở, không kinh doanh, không cho thuê, không làm văn phòng thì không bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

Nhà ở 3 tầng trở lên, có các tính hoạt động sau sẽ phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc:

Trụ sở công ty, văn phòng công ty; Nhà ở, kết hợp kinh doanh (diện tích kinh doanh từ 200m2 trở lên); Nhà nghỉ, khách sạn, nhà ở lưu trú (diện tích từ 500m2 trở lên).

Hỏi: Nhà, công trình nhà xưởng mới xây dựng mà chỉ có biên bản nghiệm thu PCCC nhưng chưa có biên bản kiểm tra PCCC có mua được không?

Trả lời: Được. Công ty Bảo hiểm Quân đội sẽ cấp bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. 

Hỏi: Kho hàng hóa có phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc không?

Trả lời: Có, nếu hàng hóa và kết cấu kho thuộc diện nguy hiểm cháy, nổ.

Hỏi: Chưa nghiệm thu PCCC hay biên bản kiểm tra PCCC có mua được bảo hiểm không?

Trả lời: Có thể mua, nhưng sẽ không được bồi thường nếu vi phạm PCCC tại thời điểm xảy ra cháy, nổ.

Kết luận:

Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc năm 2026 là nghĩa vụ pháp lý, đồng thời là công cụ bảo vệ tài sản quan trọng cho doanh nghiệp. Việc mua đúng, kê khai đúng và hiểu đúng sẽ giúp doanh nghiệp: 

- Tránh rủi ro pháp lý, mà chí ít cũng có Giấy chứng nhận bảo hiểm Cháy nổ Bắt buộc để trình khi có đoàn kiểm tra an toàn PCCC & CNCH.

- Bảo vệ tài sản hiệu quả.

- Ổn định sản xuất kinh doanh lâu dài.

Doanh nghiệp của bạn đã mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đúng quy định 2026 chưa?

Gọi ngay Định_baohiemruiro

- Zalo 0909 556 093

Tư vấn tận tình, đúng luật - đúng phí - đúng hồ sơ PCCC.
zalo